建筑業(yè)企業(yè)全面風(fēng)險(xiǎn)管理

**講 對(duì)建筑業(yè)企業(yè)全面風(fēng)險(xiǎn)管理的認(rèn)識(shí)

教學(xué)目的

  **集團(tuán)公司風(fēng)險(xiǎn)源的分析，認(rèn)清風(fēng)險(xiǎn)管理的極端重

要性，在今后的管理工作中注意把好企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理關(guān),

做到趨利避害，化險(xiǎn)為夷。

教學(xué)內(nèi)容

一、為何要重視企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理

二、企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的由來(lái)

二、建筑業(yè)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)源分析

三、建筑業(yè)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)防控措施

課堂討論題：制約建筑業(yè)企業(yè)快速健康持續(xù)發(fā)展的有哪些風(fēng)險(xiǎn)?如何有效防范這些風(fēng)險(xiǎn)?

第二講 合同風(fēng)險(xiǎn)分析及有效防范

學(xué)習(xí)目的

    認(rèn)識(shí)到施工項(xiàng)目管理是公認(rèn)的“風(fēng)險(xiǎn)性事業(yè)”；明確承包商面臨的合同風(fēng)險(xiǎn)要比業(yè)主大。明確施工合同風(fēng)險(xiǎn)防范是爭(zhēng)取項(xiàng)目盈利的迫切需要。加強(qiáng)合同管理，實(shí)現(xiàn)趨利避害。   

主要內(nèi)容

一、合同管理的重要性與新環(huán)境
二、合同全過(guò)程風(fēng)險(xiǎn)分析

三、項(xiàng)目合同風(fēng)險(xiǎn)的有效防范

第三講 對(duì)工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的認(rèn)識(shí)

學(xué)習(xí)目的

了解工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)特性；知曉項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)來(lái)源及表現(xiàn)；掌握項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的方法；明確如何從工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理中受益，避免不應(yīng)有的損失。

本講內(nèi)容

一、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)概要

二、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理規(guī)范要求

三、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的有效防范

四、課堂討論：項(xiàng)目管理者管控工程風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)把握好哪些原則？

第四講 項(xiàng)目部風(fēng)險(xiǎn)防范實(shí)務(wù)與技巧
學(xué)習(xí)目的

認(rèn)識(shí)到項(xiàng)目部風(fēng)險(xiǎn)無(wú)所不在，無(wú)所不有；明確項(xiàng)目部風(fēng)險(xiǎn)防控的極端重要性；能有效辨識(shí)項(xiàng)目部常見(jiàn)的風(fēng)險(xiǎn)類型，知曉如何應(yīng)對(duì)這些風(fēng)險(xiǎn)。

主要內(nèi)容

一、項(xiàng)目部法律風(fēng)險(xiǎn)防控的地位舉足輕重

二、項(xiàng)目部常見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn)類型的基本介紹

（一）工程價(jià)款結(jié)算糾紛

（二）工程質(zhì)量糾紛

（三）擔(dān)保糾紛

（四）保險(xiǎn)糾紛

（五）環(huán)保糾紛

（六）預(yù)期違約糾紛

（七）買賣合同糾紛

（八）租賃合同糾紛

（九）貸款合同糾紛

（十）交通事故糾紛

（十一）工傷事故糾紛

（十二）勞動(dòng)合同糾紛

（十三）勞務(wù)結(jié)算糾紛

（十四）轉(zhuǎn)分包合同糾紛

（十五）加工承攬合同糾紛

（十六）專利侵權(quán)糾紛等等

三、如何有效防范和控制項(xiàng)目部法律風(fēng)險(xiǎn)

（一）開展合同清查。

（二）從嚴(yán)審查外包單位

（三）嚴(yán)格合同評(píng)審

（四）充分利用外包合同轉(zhuǎn)移主合同的風(fēng)險(xiǎn)

（五）在外包合同中約定對(duì)項(xiàng)目部有利的爭(zhēng)議解決條款

（六）從嚴(yán)審查合同用印和授權(quán)書

（七）要強(qiáng)化對(duì)外包單位的監(jiān)管，切忌以包代管

（八）做好項(xiàng)目部證據(jù)建設(shè)工作

（九）從嚴(yán)控制外包單位的進(jìn)度款支付

（十）謹(jǐn)慎對(duì)待外包單位報(bào)送的竣工結(jié)算資料

四、項(xiàng)目部變更索賠的風(fēng)險(xiǎn)管控