房地產(chǎn)高端人才財(cái)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)課程（1天）
培訓(xùn)課程內(nèi)容
1.理解財(cái)務(wù)在企業(yè)中的作用
1.1 財(cái)務(wù)作用--對(duì)內(nèi)作用與對(duì)外作用
1.2 財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息的使用
1.3 公司業(yè)務(wù)部門與財(cái)務(wù)部門關(guān)系
2. 學(xué)會(huì)用財(cái)務(wù)的視角看企業(yè)
2.1 啥是財(cái)務(wù)報(bào)表
2.2 財(cái)務(wù)報(bào)表都由啥構(gòu)成的？
2.3 學(xué)會(huì)閱讀報(bào)表
3. 懂得分析企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況與盈利能力
3.1 短期償債能力分析
3.2 長(zhǎng)期償債能力分析
3.3 營(yíng)運(yùn)能力分析
4. 掌握降低房地產(chǎn)項(xiàng)目的稅收成本途徑
4.1 土地受讓過(guò)程涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)
4.2 開發(fā)設(shè)計(jì)過(guò)程涉及的主要稅費(fèi)
4.3 施工建造過(guò)程涉及的主要稅費(fèi)
4.4 開盤預(yù)（銷）售過(guò)程涉及的主要稅費(fèi)
4.5 交付使用過(guò)程涉及的主要稅費(fèi)
5. 了解房地產(chǎn)項(xiàng)目融資渠道
5.1 企業(yè)發(fā)展前途
5.2 企業(yè)發(fā)展“錢途”
5.3 投資決策需要考慮的主要問(wèn)題
5.4 影響投資決策的主要因素
5.5 投資方式選擇
5.6 房地產(chǎn)融資特點(diǎn)
5.7 融資渠道的選擇
5.8 融資禁忌
5.9 房地產(chǎn)融資經(jīng)典案例分析